清风铭城小区选聘物业服务企业项目招标代理机构比选公告

根据本小区业务需要，拟对《清风铭城小区选聘物业服务企业项目》进行招标代理机构比选，现拟通过社会公开选取方式，择优选择一家招标代理机构提供服务，欢迎符合相关条件的服务单位参与。

一、服务范围

为清风铭城小区选聘物业服务企业项目提供全过程招标代理服务。

二、服务期限

完成清风铭城小区选聘物业服务企业项目全部招标代理服务内容。

三、服务内容

招标代理机构服务内容包括但不限于：

1、编制、澄清、修改、解释、组织论证招标文件；

2、在公开媒介上发布招标信息公告；

3、制定评审方法、步骤、标准；

4、依法抽取专家组建评审委员会；

5、邀请相关部门现场监督；

6、负责接收和保管投标人递交的投标（报价）文件，并组织开标（唱价）活动，落实评审地点，主持评审活动，并做好评审记录；

7、负责投标人资格性审查（如有其他要求除外）组织评审工作；

8、整理评审报告送招标人及有关部门；

9、在指定媒介上发布中标、成交公告，发送中标（成交）通知书，对评审过程和未进行公示公告的评审结果保密；

10、答复投标人的询问和质疑，协助处理投标人投诉；

11、采购活动有关文件报送备案及存档；

12、法律法规规定以及代理委托合同约定的其他事项。

四、招标代理机构条件要求

（一）基本资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格要求

（1）已纳入四川省政府采购网（即中国政府采购网四川分网）登记的政府招标代理机构名录；

（2）已纳入全国公共资源交易平台（四川省）四川省公共资源交易信息网登记的代理机构库，其信用分数须在95分及以上，信用等级须为AAA，专职人员须有7人及以上；

（3）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（4）单位负责人或实际控制人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（5）法定代表人或实际控制人为同一人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。

注：以上内容，需在比选申请文件提供，（一）-（二）格式自拟。

五、评审方式及评审标准

1、在中国招标投标网（www.cecbid.org.cn）发布比选公告；

2、由我单位委托专家依法组建评审小组，分别按照《选取代理机构评分表》（见附件）要求对符合报名条件的比选申请人进行评审，选取综合得分最高的1家代理机构为中选单位；

3、评审结果公示1日；

4、结果公示结束后，我单位按项目与招标代理机构签署委托合同；

5、在服务期限内如发现招标代理机构有违反相关法律法规行为的，无特殊原因拒绝服务或服务不到位的，我单位依法与该机构解除委托合同。

六、报名方式与截止时间：

请各申请单位于2026年06月03日10时00分前将有关材料报送我单位，逾期不予受理。申请材料应包括：

1、本公告“四、招标代理机构条件要求”要求提供的资料；

2、选取代理机构评分表要求提供的资料。（详见附件）

以上材料按顺序装订，形成申请材料。报送纸质材料，需加盖单位公章，一式贰份。申请单位应对所提供材料的真实性负责，若发现弄虚作假，取消其资格。

七、比选人信息及联系方式

名    称：顺庆区清风铭城小区第二届业主委员会

地    址：四川省南充市顺庆区清风北路

项目联系人：申女生

电    话：18349859659

2026年05月28日