关注｜住建部、国家市场监管总局联合发布《建设项目工程总承包合同（示范文本）》

　　12月9日，为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合发布关于印发《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)的通知。

　　《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定，通用合同条件共计20条。专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。

　　《示范文本》明确，其适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

　　通知强调，《示范文本》自2021年1月1日起执行，原《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF—2011—0216)同时废止。

　　附件：

　　住房和城乡建设部 市场监管总局关于印发建设项目工程总承包合同(示范文本)的通知

　　建市[2020]96号

　　各省、自治区住房和城乡建设厅、市场监督管理局(厅)，直辖市住房和城乡建设(管)委、市场监督管理局(委)，北京市规划和自然资源委员会，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、市场监督管理局：

　　为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF—2020—0216)，现印发给你们，自2021年1月1日起执行。在执行过程中有任何问题，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。原《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF—2011—0216)同时废止。

　　中华人民共和国住房和城乡建设部

　　国家市场监督管理总局

　　2020年11月25日

　　附件链接：

　　1、建设项目工程总承包合同(示范文本)　http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/202012/W020201208043032.doc