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建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响

2020年08月07日 作者:齐太民 打印 收藏

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  随着城市化进程的加快,各行各业的经济体之间逐渐产生了跨行业的激烈竞争。有效管理工程造价可以进一步发展建筑行业,从而推动建筑行业的发展,为行业整体水平奠定良好基础。

  一、建筑工程计价方法和价格机制概述

  (一)计价方法的概念

  建筑工程造价的计价方法主要是采用工程量的计量方法。在这样的计量基础上,建筑的工程量得以有效的规划和计价。事实上,传统的定额计价方法已不能完全适用于当前工程计量的需要,传统的定价方法存在着诸多漏洞,无法将工程量清晰地纳入标书文件中,对于后续的建筑工程也不能够提供有效的依据。但是,采用工程量计量方法能够有效地结合图纸,清晰地了解工程量清单,为工程造价提供可靠稳定的依据。

  (二)工程量清单计价优势

  工程量计价方法与传统定额计价方式相比具有一定优势,在建筑工程中能够有效提高建筑工程效率,了解建筑工程施工状况,能在投标的过程中尽可能减少投标计算失误,减少投标工作人员的负担,同时也增强了工程计量的准确度和效率。此方法有利于及时掌握工程造价,把握工程状态。因此在建筑工程施工的过程中,相关人员必须要掌握正确的计量方法。规范计量统计的过程,结合具体的要求充分地发挥计量统计的作用,科学管理工程造价和建筑施工过程的成本支出[1]。

  (三)建筑工程价格机制概述

  建筑工程的价格机制是建筑市场中十分重要的组成部分,在建筑行业发展的过程需要不断完善价格机制,发挥价格技术对于工程造价的作用。建筑工程必须要对建筑规划。建筑施工材料等各个方面进行合理的安排与统计,尽可能减少由于建筑工程价格基数失控而对企业预算产生严重的影响,降低企业的经济效益,因此为了控制建筑工程的价格机制要必须要加强价格机制的管理,正确认识建筑工程造价,加强监管体系,完善监督作用,防止出现价格不合理的现象对建筑企业发展进程产生影响。企业需不断完善价格体系,合理优化资源,改进价格比较体系,提高资源的利用率[2]。

  促进工程造价的管理效率和管理质量,必须要以市场为参考,建立完善的统一计量标准。从而能够充分地遵循市场经济的发展特点,加强对于施工工程的成本控制和工程造价的管理,有效地提高工程的施工质量。完善工程造价的监督,避免违法行为的出现,加强工程造价的管理,防止不合理现象出现,有效地保证社会与经济的效益,促进建筑行业和企业的发展,推动可持续发展目标的实现。

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  二、建筑工程造价的计价与价格机制对于工程的影响

  建筑工程受到计价方法和价格机制的影响,在建筑工程过程中需完善价格评估和工程造价等方面的估算,因此需采取科学合理的工程计价,完善价格机制,从而优化工程管理,推动工程质量的提高[3]。

  (一)提高工程建筑的效率

  建筑工程的计价方法和价格机制主要以市场为导向,因此需充分的发挥市场调节的作用,合理的完善工程计价。建筑工程中必须要加强管理,根据招标人员提出的清单进行计算,尽可能减少计算的失误和误差,同时能够根据市场的变化来进行报价,提高施工管理的效率,保证施工建筑的质量[4]。

  (二)保证建筑工程造价能够不超预算

  在市场经济的发展过程中,应当以国家宏观调控为主导。但施工建筑过程中应当要以施工预算为前提,从而推动施工建筑的严格管理,有利于施工进度的开展,严格保证施工质量,同时也能够防止超出预算行为的出现,有效地保证了施工的效益[5]。

  (三)有利于规范建筑工程招标

  以市场为主导而建立的计价方法和价格机制,能够保证规范招标确定标的质量,从而推动建筑工程的开展,打破原有标价模式,防止企业出现恶意低价的倾向,保证行业内健康稳定发展。

  三、建立完善的建筑工程造价计价以及价格机制

  (一)全面推行工程清单自主报价

  所谓自主报价,就是让投标人根据实际情况进行自主的决定自己的分项报价,应尽可能分散双方风险;其次能够促进双方的合作,推动公平竞争;再次也能够完善优胜劣汰的规律,保证工程质量;最后能够准确了解各个项目的支出,能够对投资成本和投资预算做合理的把握。最终的目标是推动建筑行业专业化发展。

  (二)建立报价澄清制度

  目前评标方法比较多,但是更多采用综合评标法,对技术标准和商务标准按照一定比例进行评标。在评标的方式上,此法能够尽可能减少外界的干扰,保证评标的公正性和合理性,保证评标委员会的独立性。对于投标者来说,需要选择先进的方式,在造价方面会有所权衡。就这个角度而言,作为招标者可以对于报价实行澄清制度,将两者进行分开表达,这样有利于招标单位对于其中的报价能够具有综合的了解,也有利于招标单位对于技术、价格等因素进行考量与评价。

  (三)提高报价人员综合素质

  近年来,我国工程造价咨询行业发展迅速,因此工程造价管理的作用也愈加重要。对于成立时间不久的新兴行业,行业管理的制度与规范未形成完善体系,实施中存在诸多问题,所以增强从业人员的专业素养和综合能力尤为重要。目前,很多从业人员没有做好充足准备就参与到这个行业中,甚至没有听说过清单报价。所以,企业定期组织相关工作人员进行学习,完善相关管理机制,提高相关工作人员的工作能力和专业素养。结合我国的证书制度和考核制度,对相关的从业人员加以严格要求,逐渐的提高相关工作人员的准入标准,逐渐提高相关工作人员的专业素质和综合能力。

  (四)完善监督管理体系

  在工程造价的管理过程中,监督管理存在难点。作为地方监督管理机构,其管理范围是有限的。加上各地管理标准和管理政策不一致,监督管理工作开展有一定难度。目前,监督管理工作不仅需要从工程造价咨询单位入手,还需要从相关的工作人员入手。另一方面,需要加强对业主和施工单位的不规范行为的管理,保证施工规范进行。在进行整治的过程中,需从市场出发,积极规划相关的管理方案,根据实际情况完善相关法律法规执行和监督机制,保证工程造价方面的管理工作有法可依,保证施工单位合法维护自身权益。

  (五)建立动态化的计价及价格数据库

  随着大数据、云计算、人工智能等新技术时代到来,相关企业也需要将新技术充分融入到工程造价的计价及价格机制管理方面,建立完善相关的数据库(包括资料库)。同时结合建筑行业的实际特点,建立完善的网络管理,让所有施工单位都能够在公平公正的竞争环境下,推动工程管理效率的提升。此外还需要建立信誉机制,获得到社会各界的共同支持,推动我国建筑行业的发展和工程造价管理的发展。

  总而言之,现行的工程造价计价与价格管理体系对于我国工程造价行业的发展具有重要的影响,但在发展过程中仍存在诸多问题,需优化工程造价的计价及价格管理机制,才能进一步发挥工程造价对于工程建设的积极影响,推动我国建筑行业的发展。

  参考文献:

  [1]苏娇,张露文.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].现代物业(中旬刊),2018(09):44.

  [2]刘彩玲,刘杰.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].经济研究导刊,2017(9)

  [3]叶俊杰.建筑工程造价的计价及价格机制对工程的影响与分析[J].建材与装饰,2018,556(47):165-166.

  [4]潘剑斌.建筑工程造价计价规则对工程的影响与分析[J].低碳世界,2019,9(04):329-330.

  [5]肖润宝.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].四川水泥,2017(8)

责编:罗帆
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